Preciosa casa con licencia turística y amarre privado – sur y playa a pie. Una propiedad con un encanto muy especial para los amantes del mar y la navegación. Esta amplia y luminosa casa de pescador orientada al sur combina el carácter mediterráneo con el privilegio de disponer de amarre privado de 8 m x 4,5 m, en un bonito puerto privado con acceso directo al canal. Situada a pocos pasos del centro y de la playa, ofrece una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina americana climatizada con salida a terraza, un dormitorio doble en suite, baño con ducha, aseo de cortesía y un encantador altillo, perfecto como zona de lectura, música, despacho o dormitorio adicional. En la planta baja encontramos dos dormitorios, un baño completo y una agradable terraza-solárium parcialmente cubierta, equipada con bar exterior y cocina de verano, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. La propiedad dispone además de parking exterior privado. Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes desean tener su hogar y su barco en el mismo lugar. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Localización: Port Rhodes, 27, Empuriabrava Superficie construida: 175 m² Número registro AICAT: 5251 Número API: A10414 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel